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天氣預(yù)報(bào)
購(gòu)房者哪些樓層要避開(kāi)
日期:2018年04月26日 來(lái)源:


一、哪些樓層是我們要避開(kāi)的?

1、低層

很多開(kāi)發(fā)商打著買(mǎi)一樓送入戶(hù)花園或者陽(yáng)臺(tái)的噱頭吸引購(gòu)房者,很多購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檫@個(gè)覺(jué)得很劃算就入手。但要注意低層的房子從采光方面來(lái)看的話(huà),效果肯定是非常不好的,采光一不好,房間里面就會(huì)變得很黑暗,相對(duì)的給人就會(huì)產(chǎn)生一種壓抑的感覺(jué),更不要去提視野了。

再加上,如果遇到下雨天或下雪天,那低層的房子是很容易就受潮的。

2、頂層

頂層的住戶(hù)相對(duì)比較自在,沒(méi)有樓上住戶(hù)的影響,采光通風(fēng)都不錯(cuò),視野也好。但是頂層就是過(guò)于炎熱,在下雨的時(shí)候還會(huì)有漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。住在頂層,對(duì)電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求都是比較高的。

如果是和老人合住的話(huà),那更不能選擇頂層的住房了,因?yàn)轫攲拥淖≌諝鈺?huì)變得越來(lái)越稀薄的,對(duì)于一些老人患有心絞痛,心臟病等癥狀的人,這樣的樓層還是謹(jǐn)慎選擇為好。

再者有些老人的年齡都非常大了,腿腳不是那么方便,因此上下樓也就費(fèi)勁一些,如果說(shuō)再購(gòu)買(mǎi)一個(gè)頂層的房子,老人根本就吃不消。特別是如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火一般往上升,頂層一般是最難逃生的。

3、設(shè)備層

設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響,所以小編建議大家不要購(gòu)買(mǎi)這一層。

為了避免不小心買(mǎi)到,小編建議購(gòu)房者在買(mǎi)房之前詢(xún)問(wèn)清楚設(shè)備層在哪一層,設(shè)備層或其下一層都要盡量避開(kāi)。一般來(lái)說(shuō),設(shè)備層多位于中間的樓層,如32層的設(shè)備層大多為第16層。

4、樓對(duì)樓的高層

一般來(lái)說(shuō),高層的采光較好,視野也比低層要開(kāi)闊,所以很多人寧愿多花錢(qián)也要買(mǎi)高層,但為什么還有人不喜歡呢?

這是因?yàn)槿绻I(mǎi)的是樓對(duì)樓的高層,周?chē)](méi)有風(fēng)景可言,打開(kāi)窗戶(hù)只能看到前面的樓座。雖然買(mǎi)的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高,但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。那購(gòu)房者如何應(yīng)對(duì)這個(gè)問(wèn)題呢?最好的辦法就是買(mǎi)高層之前要先觀(guān)察下四周風(fēng)景,注意樓間距,最好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。


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責(zé)任編輯:遲瑞冰
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